Predstavitev

Gozd Martuljek je kraj, ki se dotika resnično mirnega življenja.
Zakaj ne bi tudi vi živeli v njem?

Pravljična gorska oaza Gozd Martuljek leži v naročju tromeje med Slovenijo, Italijo in Avstrijo ter je v neposrednem dotiku z alpsko naravo, ki se venomer preoblači kot se spreminjajo letni časi. Svež in čist alpski zrak je navdihnil gostoljubnost prebivalcev tega majhnega kraja pod vršaci Martuljkove skupine. Če hočete aktivna doživetja združiti z dobrim počutjem z naravo in pravljičnim vonjem, potem je Gozd Martuljek pravi kraj za vas. Klicu čarobne narave se preprosto ne da upreti.

Ta majhna vasica je izhodišče za dve krnici, Za Akom in Pod srcem. Severno nad Gozd Martuljkom pa se skriva Srednji vrh, kjer vam bodo postregli z domačim sirom. Nad dolino idiličnega potoka Martuljek se nahaja Špikova gorska skupina. Slikoviti alpski vrhovi so zloženi skupaj kot nalašč, da si jih vzamemo pod noge. Ti vrhovi slovijo tudi po mnogih brezpotjih in težkemu dostopu. Ob pohodu nikar ne spreglejte čudovitih Martuljških slapov.

Mirno in urejeno okolje Gobela v Gozd Martuljku ponuja obilo priložnosti za rekreacijo in sprostitev. Zlasti so priljubljene številne sprehajalne poti, ki razvajajo z bližino gozda in obenem predstavljajo odlično izhodišče za okoliške izletniške točke kot tudi dalinsko kolesarjenje katera pot pelje od Mojstrane skozi Kranjsko Gora ter preko Rateč do Trbiža in Arnoldsteina v Avstriji.

Stanovanjska objekta Gobela A in B sta  postavljena v mirno vaško okolje z prečudovitim pogledom na okoliške pašnike Gozda Martuljka in gorovja ter vršace Martuljkove skupine. Ob vznožju se kakor mlada kača vije magistralna cesta Jesenice – Rateče, ki ne moti s hrupom vozil, temveč daje dolini sled nekdanje kolovozne poti ki je vodila skozi »Rute«. Zimski pogledi iz balkonov objekta se ustavijo  pri slapu Lucifer, ki ravno nasproti objekta kaže svojo bogastvo ledu, po katerem se vzpenjajo najbolj drzni zimski plezalci.

Za ljubitelje zime in snežnih športov le streljaj od pravljične oaze Gozd Martuljek leži Kranjska Gora z okolico, ki je pravi zimski raj. Športniki in rekreativci lahko izbirate med celo paleto belih športov. Na urejenih in varnih smučiščih, streljaj od številnih hotelov in penzionov vsak najde svojo smučino.

Ne čudi torej, da na turističnem območju Kranjske Gore že dolga leta prirejajo tradicionalni svetovno znani tekmi v alpskem in nordijskem smučanju. Le nekaj kilometrov proti vasici Podkoren je vsako leto pokal o alpskem smučanju. Tekme pod Vitrancem obišče veliko število obiskovalcev iz Slovenije in Evrope. Malo naprej v Planici pa se »orli na smučeh« pred nepregledno množico navijačev odrivajo pod nebo v rekordno dolgih poletih.

Opis

ARHITEKTURA:

Hiši sta identični, zrcalno obrnjeni, s skupnim dostopom, med objektoma so zunanje stopnice.
V vsaki hiši so stanovanja s skupnim prostorom in shrambami v kleti.
Kletna etaža je na severovzhodni strani v celoti vkopana, na jugozahodni strani je fasada kletne etaže odprta nad terenom.
Dnevni-bivalni prostori so orientirani proti jugozahodu, s pogledom na hribe. Spalni prostori so obrnjeni proti severu.

Streha vsakega stanovanjskega objekta je simetrična dvokapnica z večjo frčado na jugovzhodni strani pri objektu A in severozahodni strani pri objektu B ter manjšo frčado na severozahodni strani pri objektu A in jugovzhodni strani pri objektu B. Sleme je vzporedno z daljšo stranico objekta, kota slemena je 10.35m nad pritličjem. Kota slemena velike frčade je 7.25m nad koto pritličja, kota večje frčade nad stopniščem je na koti +6.55 nad koto pritličja.

Objekta sta identična, zrcalno obrnjena okoli notranjega dvorišča z zunanjim stopniščem.
Vhod v vsak objekt je s skupnega dvorišča med objektoma.
Etaže so povezane z notranjim armiranobetonskim stopniščem. Etažnost objektov je delno vkopano v klet, pritličje in podstrešje.

Pritličje
Pritličje je na severovzhodni strani popolnoma vkopana in zasuta. V tem delu pritličja so shrambe in skupni prostor. Na jugozahodni strani je pritlična fasada nad terenom. Vhod v pritlično etažo je možen iz zunanjega dvorišča med objektoma ali preko notranjega armiranobetonskega stopnišča.
Prostori v objektu so medsebojno smiselno povezani. Na jugozahodni strani je na terenu terasa.

Nadstropje:
Vhod v nadstropno etažo je s skupnega dvorišča med objektoma. Skozi vetrolov je vhod v prostor notranjega stopnišča.

V nadstropju je dvosobno stanovanje. Iz hodnika so vhodi v spalnico na severovzhodni strani, kopalnico ter dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo na jugozahodni strani. Jedilnica je na jugozahodni strani v celoti zastekljena. Iz dnevne sobe je izhod na balkon na jugozahodu.

Mansarda
Skozi prostor notranjega stopnišča je dostopna mansarda.
V mansardi je dvosobno stanovanje. Iz hodnika z garderobo so vhodi v spalnico na severovzhodni strani, kopalnico ter dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo na jugozahodni strani.
Jedilnica je na jugozahodni strani v celoti zastekljena. Iz dnevne sobe je izhod na balkon na jugozahodu.

Vsebinska in funkcionalna tlorisna zasnova upošteva specifične zahteve zaradi strmega terena, maksimalno izkorišča osončenje in poglede ter neoviran stik z zunanjimi površinami.

GRADBENA KONSTRUKCIJA:

Vertikalno nosilno konstrukcijo objekta tvorijo stene debeline 20 in 30 cm, zidane z opečnim modularnim blokom, ki so ojačane z armiranobetonskimi protipotresnimi vertikalnimi in horizontalnimi vezmi. Obodne vkopane stene kleti so debeline 20 cm, armiranobetonske.
Ostrešje je enostavna dvokapnica v naklonu 42º. Kapne lege so sidrane z M16 v horizontalno arm. betonsko vez na medsebojni razdalji 2,50 m do 3,00 m.
Medetažni konstrukciji nad kletjo in pritličjem so zasnovane kot armiranobetonske plošče debeline 14 cm.
Med obema objektoma je zunanje stopnišče, ki je omejeno z armiranobetonskimi stenami debeline 15 cm. Južno od objekta poteka oporni zid debeline 20 cm ter višine do 100 cm.

Temeljenje je načrtovano s pasovnimi armiranobetonskimi temelji različnih širin in višine 60 cm. V primeru, da se ob izkopu izkaže manjša nosilnost temeljnih tal od predvidene (200 KN/m²) ali nehomogenosti, kar z zapisnikom ugotovi geomehanik, je potrebno račun temeljenja spremeniti.

STANOVANJA:

V vseh bivalnih prostorih je lamelni hrastov nelakiran parket, v sanitarnih prostorih keramika, v ložah in na balkonih je granitogres. V shrambah v kleti je epoksi premaz.
Stene in stropovi v vseh prostorih so zaglajeni in slikani z belo poldisperzijsko barvo. Mansardna stanovanja imajo kot strop mavčnokartonaste plošče, ostale obdelave so enake, kot pri ostalih stanovanjih. Predelne stene so zidane in ometane. Stene sanitarnih prostorov so obložene s keramiko.
Okna in balkonska vrata imajo PVC okvirje v notranjosti v beli barvi, na zunanji strani pa se barva okvirjev prilega napušču in barvi fasade. Zasteklitev je z stekli s toplotno prevodnostjo 1,4 W/m2K z izolacijskim steklom. Zunanje in notranje police so iz naravnega kamna.
Notranja vrata imajo lesene podboje in krila v hrastovem furnirju. Vhodna vrata v stanovanja so varnostna in s polurno požarno odpornostjo.

ZUNANJA UREDITEV:

Dovoz in dostop sta na jugozahodni strani, iz dovozne poti.

Ob dovozni cesti so urejene  parkirne površine za 12 avtomobilov.
 
Na zahodni strani parkirne površine je prostor za tipske zabojnike za smeti.

Globina parkirnih prostorov je 5.00m. Na robu parkirne površine je proti hišama izveden nizki oporni zid (h = cca 1.00m). V sredini so med parkirnimi mesti stopnice za dostop na skupno dvorišče med objektoma.
Odmik parkirnih prostorov od ceste omogoča odlaganje snega v zimskem času ob opornem zidu. Sneg se bo s parkirišča in dela ceste pred parkirnimi prostori plužil do opornega zidu.
Na zahodni strani parkirne površine je prostor predviden ta tipske zabojnike za smeti. Nad parkirno površino na južni strani se uredi prostor za postavitev kompostnika za odlaganje zelenega odpada okolice objektov.

Vhoda v objekt tipa A sta z zunanjih podestov na jugovzhodni strani; v kletno etažo na koti 742.15 in pritličje na koti 744.98. Vhoda v objekt B sta z zunanjih podestov na severozahodni strani; v kletno etažo na koti 742.75 in pritličje na koti 745.58. Zunanja povezava med kletjo in pritličjem so zunanje armiranobetonsko stopnice po terenu.
Parkirna površina je izvedena v naklonu proti linijskem cestnem požiralniku. Pas okoli objekta širine 100cm je izveden iz pranega prodca. Vse tlakovane površine (dostopne poti) so izvedene z betonskimi tlakovci. Stanovanjske terase na terenu se obloži s keramiko. Preostale površine se zatravi. Zelene površine imajo humusno plast debelo najmanj 30 cm. Vsa površina je zatravljena za košnjo in zasajena s sadnim nižjim drevjem in nizko rastočimi okrasnimi grmiči.

Vse povozne površine so omejene s cestnim robnikom, ki so 10 cm dvignjeni.
Med različno obdelanimi površinami so položeni betonski robniki.

ELEKTRIČNE INŠTALACIJE IN ELEKTRIČNA OPREMA:

Pri izdelavi elektri čnih instalacij so upoštevani vsi veljavni tehniški predpisi in normativi.
Sistem električnih instalacij je prilagojen TN sistemu napajanja z uporabo instalacijskih odklopnikov in zaščitnih stikal na diferenčni tok kot dopolnilne zaščite pred električnim udarom. Primer izvedbe instalacije v sistemu TN je razviden v prilogi. Vsi nevtralni vodniki so modre barve, zaščitni pa rumeno-zelene.
Pri izvajanju električnih instalacij so bili vgrajeni le materiali in opremi, ki je izdelana skladno z veljavnimi standardi. Električne instalacije so  vgrajene tako, da zaradi najrazličnejših vplivov ni ogrožena varnost ljudi, predmetov in obratovanja.

STROJNE INŠTALACIJE IN STROJNA OPREMA:

Ogrevanje stanovanj je centralno z jeklenimi ploščnimi radiatorji s termostatskimi ventili. Vsako stanovanje ima meritev porabe toplotne energije za ogrevanje.
V kuhinjah so priključki hladne in tople vode za pomivalna korita in pomivalne stroje. V sanitarijah so umivalniki in kopalne kadi, WC-ji s podometnimi splakovalnimi kotlički in priključki za pralne in sušilne stroje. Vsako stanovanje ima meritev porabe hladne in tople vode.
Sanitarni prostori so prezračevani s podometnimi ventilatorji, v kuhinjah so priključki za nape.
Vsako stanovanje ima merilno mesto s trifaznim električnim priključkom 230/400 V. Opremljeno je s telefonsko in CATV napeljavo. Vsakemu stanovanju pripadajoča shramba je napajana iz razdelilca stanovanja.
Skupni prostori v objektu so opremljeni z varnostno razsvetljavo.
Razen kopalniške sanitarne opreme je vsa oprema v komercialnih risbah prikazana informativno.

PRIKLJUČEK NA ELEKTRIČNO OMREŽJE:

Predvidene električne instalacije novogradnje so napajane iz dveh kabelskih priključnih merilnih podometnih omaric R-E1 (Prebil tip PMO 4) in R-E2 (Prebil PMO 3 K), ki sta nameščeni v fasado objekta, skladno z načrti v prilogi (levo od vhodnih vrat - stanovanji v pritličju).
V priključni (spodnji) del omarice R-E1 so vgrajeni tripolni podstavek za varovalke PP00/3­160A, prenapetostni odvodniki, dva trofazna tarifna odklopnika (32-63A), enopolni instalacijski odklopnik B6 ter spončni in vezni material, v zgornji del pa sta vgrajena dva trofazna, direktna, dvotarifna števca električne energije z dajalnikom impulzov, kl. 2 (3x230/400V, 5-85A) .
V priključni (spodnji) del omarice R-E2 sta vgrajena dva trofazna tarifna odklopnika (10 ­32A, drugi pa 32-63A) ter spončni in vezni material, v zgornji del pa en trofazen, direkten, dvotarifen števec električne energije z dajalnikom impulzov, kl. 2 (3x230/400V, 5-40A)
Zaščitni ukrep pred električnim udarom je prilagojen za TN sistem napajanja.

NAPELJAVE MOČI IN RAZSVETLJAVE

Instalacije za moč (vtičnice, grelniki vode, grelniki za centralno ogrevanje, štedilniki ... ) so izvedene z vodniki PP-Y 5x10mm2, PP-Y 5x6mm2, PP-Y 5x4mm2, PP-Y 5x2,5mm2 in PP-Y in 3x2,5mm2, ki so položene podometno v tlak in 'steno v instalacijske cevi ustreznih dimenzij (fi 16mm, fi 23mm in fi 29mm). Vse vtičnice so dekorativne izvedbe z zaščitnim kontaktom (v kopalnicah tudi z zaščitnim pokrovom). Vtičnice so vgrajene v stene minimalno 400mm od gotovih tal ,predvsem vtičnice v kuhinjah. Razsvetljava v prostorih je izvedena s plafonjerami ter lestenci.

Lokacija