Predmet obdavčitve je kapitalski dobiček. Zavezanec je po določbah Zakona o dohodnini fizična oseba s stalnim prebivališčem na območju Republike Slovenije, katera je nepremičnino prodala pred pretekom treh let od njene pridobitve.
Davčna osnova je razlika med prodajno in revalorizirano (koeficient rasti cen stanovanjske gradnje) nabavno ceno.
Davčna osnova je 20%, vendar je to le akontacija, saj je ta davek sestavni del dohodnine.
Napoved za odmero KD mora zavezanec vložiti v 15 dneh od prodaje kapitala pri davčnem uradu oz. izpostavi, na območju katere leži nepremičnina.