Zanimiv bo za najširši krog uporabnikov - državne ustanove, lokalne skupnosti, pravne in fizične osebe.

Od popisa nepremičnin je minilo šest mesecev. Kaj se dogaja z zbranimi podatki, smo povprašali na Geodetsko upravo RS (GURS).

"Vzpostavljanje registra nepremičnin je v zadnji fazi, kar pomeni, da se na podlagi podatkov iz obstoječih evidenc - zemljiškega katastra, katastra stavb, centralnega registra prebivalstva ... - in podatkov, zbranih v popisu nepremičnin, kreirajo posamezne nepremičnine, kot so opredeljene v zakonu o evidentiranju nepremičnin. Register nepremičnin bo predvidoma vzpostavljen v prvem tednu junija, " je dejal Franc Ravnihar, direktor urada za nepremičnine na GURSU.
 

Sprotno posodabljanje evidenc

Sogovornik pravi, da natančnega števila vseh nepremičnin v registru še ne morejo sporočiti, saj obdelava podatkov še poteka. Nepremičnine bodo v registru nepremičnin oblikovane iz parcel, stavb in delov stavb. Po podatkih GURSA je doslej evidentiranih 5.276.113 parcel, 1.153.271 stavb in 1.744.303 delov stavb. Po Ravniharjevih besedah se bo število nepremičnin tudi po vzpostavitvi registra praktično vsakodnevno spreminjalo, saj se bodo denimo z nastankom novih parcel v zemljiškem katastru oziroma z evidentiranjem novih stavb, pa tudi s prodajo parcel, stavb ali delov stavb, sprotno kreirale nove nepremičnine.

Zanimiv za širok krog uporabnikov

Kot je pojasnil sogo vornik, je register nepremičnin večnamenska zbirka podatkov o nepremičninah, ki kaže dejansko stanje v naravi in vsebuje podatke o stanju vseh nepremičnin. Zanimiv bo za najširši krog uporabnikov - državne ustanove, samo upravne lokalne skupnosti, pravne in fizične osebe. Zelo prav bo denimo prišel pri prodaji ali nakupu nepremičnine, saj bo mogoče podatke o nepremičnini pridobiti na enem mestu.

"Če so podatki o nepremičnini vpisani samo v register nepremičnin ali so drugačni od, recimo, podatkov, vpisanih v zemljiškem katastru, katastru stavb ali zemljiški knjigi, je to opozorilo, da je za varno poslovanje z nepremičnino treba urediti vpis podatkov o nepremičninah v katastre in stvarnopravnih pravic (lastništvo) v zemljiško knjigo," je poudaril Ravnihar.

Prihodnje leto tudi podatek o posplošeni tržni vrednosti

Ko bo na Geodetski upravi Republike Slovenije, predvidoma do konca prihodnjega leta, izvedeno tudi vrednotenje nepremičnin, se bo v registru nepremičnin vodil tudi podatek o posplošeni tržni vrednosti posamezne nepremičnine. Ali bodo podatki registra nepremičnin vključno s posplošeno tržno vrednostjo podlaga za obdavčitev nepremičnin, na GURSU po besedah Franca Ravniharja ne morejo povedati, ker to področje ni v njihovi pristojnosti.

Kot so že večkrat poudarili, davek na nepremičnine ni edini namen ureditve nepremičninskih evidenc. S popisom nepremičnin bo dopolnjen tudi centralni register prebivalstva, kjer bo podatek o stalno ali začasno prijavljeni osebi na hišni številki dopolnjen še s številko stanovanja, kjer je oseba prijavljena. Podatki iz registra bodo zadoščali tudi za izvedbo popisov prebivalstva.

Naslednji bo leta 2011. Kot je znano, je bilo v okviru GURSOVEGA popisa nepremičnin, s katerim so začeli 1. decembra 2006, v popis nepremičnin vključenih 1,6 milijona delov stavb in 1,2 milijona stavb v Sloveniji. V postopku vrednotenja so ločeno obravnavali stanovanja, hiše, garaže, lokale, pisarne, elektrarne, industrijske nepre mičnine in tiste za izkoriščanje mineralnih surovin, nato bencinske servise, luke, marine, nepremičnine za kmetijsko proizvodnjo ter kmetijska, gozdna in stavbna zemljišča.