NOT A USER YET? SIGN IN

Upper Carniola, Kranjska Gora

||||||

Splošno

  • Additional
    Balcony Atrium Basement Parking space
  • Connectors
    Electricity Water Sewage Optics Cable
  • Heating
    Electricity
  • Side
    South
  • Luxury
    Nice view Close to nature Very sunny Mirna lokacija Designer

Opis

Popolnoma prenovljeno trisobno stanovanje v izmeri 67 m2, zemljiščem  58 m2 in lastniškim parkirnim prostorom v Podkorenu na sončni lokaciji z čudovitim razgledom na Julijske Alpe in Vitranc – PRODAMO.

 

Popolnoma prenovljeno trisobno stanovanje v izmeri 67 m2, zemljiščem  58 m2 in lastniškim parkirnim prostorom v Podkorenu na sončni lokaciji z čudovitim razgledom na Julijske Alpe in Vitranc – PRODAMO.


Iz sončnega balkona je čudovit razgled na Kranjsko Goro, Julijske Alpe, Vitranc in Rateče.
 

Prodaja obsega:

Stanovanje v izmeri 65 m2

Shrambo 2,50 m2

Parkirni prostor 12,5 m2

Urejeno zemljišče pred objektom  58 m2



Stanovanje je primerno kupce, ki želijo odkrivati športne aktivnosti, pohodništvo, kolesarjenje, smučanje, ….

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno s kvalitetnimi materiali.

 

 

 

Prenova stanovanja je obsegala:
 

menjava kritine na strehi, (kritina Tondach, podeskana streha, Tyvek folija),

nova elektro inštalacija v stanovanju,

nova ogrevalna inštalacija s električno pečjo VAILLANT eloBlock,

nova vodovodna inštalacija,

nova kopalnica,

novi umivalniki, armature proizvajalca Hansgrohe, wc školjka proizvajalca Geberit,
kopalna kad proizvajalca Kolpasan ( keramiko, in ostale lahko kupec izbere po njegovi volji),

nova vhodna protivlomna vrata z večtočkovnim zaklepanjem v stavbo in vhodna,

protivlomna vrata z večtočkovnim zaklepanjem v apartma,

nova macesnova trislojna okna,

nova toplotna izolacija stavbe 16 cm in dodatna toplotna izolacija z macesnovimi deskami debeline 2,2 cm,

nova notranja talna keramika (vrsto keramike in model lahko kupec sam izbere),

novi estrihi debeline 8 cm,

nov domofon s kamero in video zaslonom

 

 

OPREMA V STANOVANJSKI STAVBI in APARTMAJU.

 

Okna in vrata

Vsa okna so izdelana iz visokokakovostnega lesa izvedbi s 3-slojno zasteklitvijo.

Okna omogočajo velik dostop svetlobe, ter odprt pogled na Kranjsko Goro in naravo.

Prostori v hiši imajo visoke stropove, kar daje občutek prostornosti in lahkotnosti.


 

Ogrevanje

Ogrevanje je urejeno s elektro pečjo Vaillant eloBlock, ki v svojem bojelrju ogreje vodo in jo s pomočjo kvalitetne črpalke posreduje v radiatorje po stanovanju.

 

 

Vodovod

Vodovodne inštalacije so nove v izvedbi ALUMPLAST premera 16 mm.

 

 

Streha

Kritina je bila zamenjana leta 2020. Celotna streha je podeskana s smrekovimi deskami – colarcami.

Na deske je nabita Tyvek vodoodporna folija.

Vgrajene so prečne in vzdolžne letve.

Kritina je Tondach opečni strešnik Tondach.

 

 

 

Fasada – toplotna izolacija

Celotna stavba ima zidane opečne zidove debeline cca 29 cm. Širina zidov omogoča majhne toplotne izgube in dobro toplotno izolacijo.

Poleg tega ima stavba nov toplotni ovoj debeline 16 cm v izvedbi stiropor na katerem je mrežica in 3 sloji lepila.

Fasado zaključuje zaključni sloj, ki ščiti toplotno izolacijo pred zunanjimi vremenskimi vplivi.

 

 

 

Hidroizolacija

Celotna stavba je bila v letu 2019 dodatno hidroizolirana.

Na podložni beton so bili privarjeni Plastomerni bitumenski trakovi V4 proizvajalca FRAGMAT TIM IZOTEKT V4.

 

 

 

 

Gradnja – obnova stavbe

Gradnja oz. celostna obnova stavbe se je pričela aprila 202019 in zaključila junija 2020.

Vgrajeni so bili zelo kvalitetni materiali, kar je posledično pomenilo višje stroške obnove.

 

 

 

PRIKLJUČKI

  • internet- optika Telemach
  • elektro energetsko omrežje
  • vodovodno omrežje
  • kanalizacijski sistem



     

LOKACIJA

Lokacija ponuja veliko možnosti za sprehode ter preživljanje prostega časa v naravi.

 

 

CENA

Prodajna cena celotno obnovljene stavbe znaša 475.000 EUR.

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna strošek davka na promet nepremičnin v višini 2% od kupnine.

Kontakt

Poslovna enota KRANJSKA GORA

Ulica dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora