Gorenjska, Kranjska Gora, Rateče

||||||

Splošno

  • Dodatno
    Terasa Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Olje Drva
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    Savna Zelo sončno Staromeščansko

Opis

RATEČE PLANICA RATEČE PLANICA

Večstanovanjsko hišo 272 m2, ki stoji na zemljišču v izmeri 363 m2, prijetno preurejeno gospodarsko poslopje 180 m2 in dodatnim kmetijskim zemljiščem v izmeri 684 m2  v centru Rateč - PRODAMO!
 

VEČSTANOVANJSKA HIŠA – 3 stanovanja:

Več stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1967 in dokončana leta 2000.  
 

Stanovanjska hiša ima etažnosti  Pritličje + Nadstropje + Mansarda.

Obsega ločena stanovanja v pritličju, nadstropju in mansardi.

 

PRITLIČJE:

Pritličje je bilo izdelano leta 1970 in delno obnovljeno leta 2018. Obsega samostojno stanovanje v izmeri 68,95 m2 in vežo 16 m2.

Kuhinjo

Dnevno sobo

Spalnico

Kabinet – otroško sobo

Shrambo

Hodnik

Kopalnico

Stanovanje je primerno za starejše ljudi, saj je vhod v stanovanje iz pritličja, brez stopnic.

Stanovanje je bilo  leta 2018 delno prenovljeno.
 

Zamenjana je bila keramika, delno preurejeno in zamenjano ogrevanje. Nova vodovodna inštalacija in kanalizacija. Okna so lesena dvokrilna z zunanjimi in notranjimi krili.

V kuhinji je vgrajen novejši štedilnik za etažno centralno ogrevanje na trda goriva – polena.


Vgrajena je keramika srednjega cenovnega razreda.

V spalnici je pohištvo proizvajalca LIP Bled iz masivnega lesa.
 

 

NADSTROPJE:
 

V nadstropju je izdelano samostojno stanovanje v izmeri 83 m2, pokrita terasa 9,60 m2 in kurilnica 9,29 m2 in obsega:

Kuhinjo

Spalnico

Sobo

Dnevno sobo

Hodnik

Kopalnico in wc

Pokrito teraso v izmeri 9,60 m2

Kurilnico

V stanovanju je vgrajena finska savna, ki v zimskem času nudi sproščanje po športnih aktivnostih kot je smučarski tek, smučanje ali sprehodih do Tromeje, Tamarja oz. okoliških poteh.

Okna v stanovanju so izdelane iz domačega lesa in so dvokrilna, ki dajejo stavbi pridih Rateške domačnosti.

Ogrevanje stanovanje je na centralni način s pečjo na kurilno olje.

V kuhinji je vgrajen kombiniram štedilnik- elektrika, plin, drva.

S takšnim štedilnikom se kuha najboljša domača goveja juha.

Kopalnica je bila obnovljena leta 1985. Keramika je bila zamenjana leta 2018.
 

Vgrajena je italijanska keramika srednjega cenovnega razreda.

 

MANSARDA: začetek gradnje 1985 in dokončano 2000

V mansardi je izdelano stanovanje v izmeri 77,85 m2 in obsega:

Kuhinjo

Sobo 1

Sobo 2

Sobo 3

Kopalnico in wc

Stopnišče


Strop v stanovanju v mansardi je izdelan delno iz armiranobetonske plošče in delno iz gips plošč. Stene delno zidane z opeko in delno sistem gips.
 

V strehi so vgrajena Velux okna.

Stanovanje nima lastnega elektro števca.
 

DELNA KLET:

Stavba je delno podkletena v izmeri 7,80m2.


Streha:

Leseno ostrešje iz lesa smreka.
Strešna betonska kritina  BRAMAC je bila zamenjana leta 2003.
 

 


Konstrukcija:
Nosilne stene so zidane opečne, delno tudi iz kamna. Med etažami je vgrajena armirano betonska plošča debeline 20 cm.

Ogrevanje:

Stavba se ogreva preko skupne kurilnice v kateri je peč na kurilno olje. V kuhinjah v pritličju in nadstropju je vgrajen kmečki štedilnik na trda gorila, ki daje stanovanjema toplino domačega doma.

Elektrika:

V stavbi sta vgrajena samostojni elektro števec in odštevalni števec, za pritličje in nadstropje.

Vodovod:

Stavba je priključena na javno vodovodno omrežje.

 

GOSPODARSKO POSLOPJE: staro cca 200 let. Delno obnovljeno 1990, 2000  in 2020

Gospodarsko poslopje stoji ob hiši v notranjosti zemljišča. Poslopje obsega etažnosti Pritličje + Nadstropje + Neizdelano podstrešje.

Zgrajen je iz kamna z velbi in nudi kot dodatni prostor za druženje. V osrednjem delu je kaminska peč - kamin, ki daje prostoru pridih domačnosti in topline v mrzlih zimskih dnevih.

Prostor se uporablja za druženje.

Zgornji del poslopja je lesen. V njem je tesarska delavnica.

Gospodarsko poslopje je bilo obnovljeno do leta 2020.

Nosilna skeletna konstrukcija je iz ročno tesanega lesa macesna in je v celoti ohranjena.

OPCIJA: DODATNO ZEMLJIŠČE v izmeri 684 m2

Možno je dokupiti dodatno zemljišče v izmeri 684 m2, ki je od stavbe oddaljeno cca 150 m. Na zemljišču je postavljena vrtna lopa iz lesenih brun – brunarica. V poletnem času prostor služi druženju v mirni naravi. Mimo teče miren potoček, ki prijetno žubori mimo zemljišča.

Doplačilo za zemljišče je 30.000,00 EUR.

 

VAS RATEČE  - PLANICA

 

Junaki Planice letijo kot ptice …

… je gotovo najbolj znana melodija v Ratečah.

Ikona narodnozabavne glasbe Slavko Avsenik je Planico posvetil smučarskim skakalcem na eni največjih smučarskih letalnic na svetu, Planiški.

Rateče so znane po dolgih in mrzlih zimah, vendar tudi po obilici sončnih dni, ko se lahko sprehajate po planinskih travnikih ob vznožju Karavank. Zime so mrzle in dolge, zato je pisatelj Josip Lavtižar kraj poimenoval »Kranjska Sibirija«.

Oglejte si kopije slavnih Rateških rokopisov v cerkvi Sv. Tomaža v Ratečah, enega od štirih najstarejših zapisov v slovenskem jeziku.

 

 

Kontakt

Poslovna enota KRANJSKA GORA

Ulica dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora