Gorenjska, Kranjska Gora

||||||

Splošno

  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    CK
  • Lega
    Vzhod
  • Luksuz
    Bližina narave Mirna lokacija

Opis

Prostor v 1. etaži (kletna etaža) popolnoma obnovljen v Kranjski Gori pri smučišču (oddaljenost od smučišča 200 m) v izmeri 30,40 m2 – PRODAMO.

Del stavbe, ki je opremljen za poslovni apartma se nahaja v večstanovanjskem objektu.


Po podatkih GURS-a obsega 30,40 m2 neto tlorisne površine ter obsega:


kuhinjski del + dnevno bivalni del,
dnevno bivalni del,
kopalnico,
shrambo.


 

Prednosti:

neposredno ob smučišču
mirna okolica,
v neposredni bližini sprehajalne poti,
oddaljenost od smučišča cca 200 m
ločeni merilniki, ki zagotavljajo sorazmerne nizke stroške.

 

Prenova je obsegala:

nova elektro inštalacija po stanovanju,
nova vodovodna inštalacija,
nova kopalnica,
nov umivalnik, armature proizvajalca Hansgrohe, wc školjka, kopalna kad
 



 

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!
 

V bivalnem delu je po tleh položen vinil z imitacijo hrastovega parketa višjega cenovnega razreda.
 

Ogrevanje je izvedeno preko skupne kotlovnice na kurilno olje.


Na radiatorjih so nameščeni merilniki porabe energije.






POHIŠTVO JE VKLJUČENO V CENO!

 

Del stavbe  ima lastne merilnike porabe  – tako, da so mesečni stroški v večji meri odvisni od dejanske porabe.


Obnovljeno je bilo leta 2021.


V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, restavracije, sprehajalne poti.
 

Stavba se nahaja na robu centra  Kranjske Gore tik ob smučišču.  


Od smučišča je stavba oddaljena cca 200 m.


Le nekaj korakov stran od stavbe teče reka Sava, ki v poletni vroči nudi osvežujoč počitek ob njenem toku, otrokom pa nudi igranje v čisti alpski reki, ki nastaja ob taljenju snega.
 

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in brez bremen.

 

Izdelano je pohištvo po meri znanega proizvajalca. Vgrajena je skrita zakonska postelja v omari in dva dodatna ležišča, ki se na enak način skrijeta v omaro.
 

Postelja, ki se skrije v omaro, je več kot primerna za manjša enote, kjer je čez dan potrebnega čim več bivalnega prostora, zvečer pa je kvalitetno spanje bistvenega pomena.

Skrita postelja v omari v zaprti poziciji potrebuje le 40 cm globine in je tako povsem nemoteči element v prostoru.



Skrita postelja  je lahko vgrajena kot del vgradne omare oz. knjižnega regala, …


 

Lastnosti skrite zakonske in otroških ležišč postelje:

Zakonska postelja in otroška ležišča,

Enostavni sistem odpiranja in zapiranja,

Dvižni mehanizem,

Vgrajena kot del vgradne omare, knjižnega regala, …

Varna uporaba - upoštevane so zahteve za varnost.

 

Kuhinja je izdelana po naročilu in ima vgradnji hladilnik, steklokeramično ploščo, pomivalni stroj in zelo priročne omarice za krožnike in kozarce nad kuhinjskim pultom z LED osvetlitvijo.

 

 

POGOJ PRODAJALCA:

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2% davka na promet nepremičnin.

 

Prostor nima stanovanjske namembnosti.

Lastniki so prostor uporabljali kot počitniški apartma in ga v ta namen tako tudi opremili.

 

KRANJSKA GORA

Pravljična gorska oaza Kranjska Gora leži v naročju tromeje med Slovenijo, Italijo in Avstrijo, ki je v neposrednem stiku z alpsko naravo, ki se preoblači, kot se spreminjajo letni časi. Svež in čist alpski zrak je navdihnil gostoljubnost prebivalcev tega majhnega in domačega kraja. Če hočete aktivna doživetja združiti z dobrim počutjem, zabavo in pravljičnim vonjem potem je Kranjska Gora pravi kraj za vas. Klicu čarobne narave se preprosto ne da upreti.

Smučarsko in svetovljansko središče.

 

Dva dogodka sta prispevala k razvoju Kranjske Gore iz pastirskega naselja v 14. stoletju v današnjo svetovljansko alpsko vas.

 

Na ime Kranjska Gora naletimo že pri Valvazorju. Kakor pripovedujejo ljudje in avtor knjige Borovška vas g. Vid Černe (1992), »se je imenovala Kranjska Gora prej Borovška ves ali Marija na Belem produ. Vaščani zovejo sami sebe Borovce, ne pa Kranjskogorce, kakor bi bilo pričakovati. To dejstvo potrjuje misel, da je Borovška ves v resnici starejše ime za Kranjsko Goro. Podstava temu imenu je star bor, ki je stal, kakor pripovedujejo, na mestu, kjer stoji danes cerkev. Ime Marija na Belem produ pa izhaja iz kakovosti zemlje, na kateri Kranjska Gora leži«.

 

Prvi prelom je začrtala izgradnja ceste čez Vršič in posledična strateška pomembnost Kranjske Gore. Drug prelom pa se je zgodil z izgradnjo železniške proge in kasnejšo postavitvijo planiške velikanke. Rekordni poleti v Planici so razcveteli turizem. Na pobočjih Vitranca so zrasle prve žičnice. Nato poletno sankališčeplezalna stena, sijajni hoteli, prisrčni apartmaji, zanimivi muzeji, etnografske prireditve, nore zabave 

 

V Kranjski Gori se kar naprej nekaj dogaja. Tu se avantura odkrivanja Zgornjesavske doline začne, pa nikoli ne konča!

 

 

 

 

Kontakt

Poslovna enota KRANJSKA GORA

Ulica dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora