Poslovna enota KRANJSKA GORA

NSKG, nepremičninska družba, d.o.o.

Ulica dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora

04 5813 610

info@nepremicnine-smuk.com

http://nepremicnine-smuk.com/

Hiša, Gorenjska, Kranjska Gora

635.000 €

Prodaja|Hiša|Samostojna|Velikost: 363.3 m2|Velikost parcele: 1365 m2|Leto gradnje: 2006|Leto adaptacije: 2015|Energetski razred E|Šifra: 2266

  • Dodatno
    Balkon Vrt Terasa Klet Pokrito parkirišče Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj. Optika Telefon
  • Ogrevanje
    Olje Drva Elektrika Kamin
  • Lega
    Jug
  • Luksuz
    Savna Wellness Lep razgled Bližina narave Zelo sončno

Podroben opis

Samostojno stanovanjsko hišo v Gozd Martuljku s sončno teraso s čudovitim razgledom na Špik - PRODAMO



Nepremičnina obsega štiri etaže (K+P+N+M). Po podatkih iz GURS-a obsega 363,30 m2 neto tlorisne površine. Hiša je bila v letu 2006 obnovljena.

 

KLET obsega:

večnamenski prostor z izredno lepo oblikovanim hrastovim šankom,
shrambo,
wellness prostor z infrardečo savno , masažno kad in tuš,
wc, večji utility ,
garaža in kurilnico z Buderus pečjo.

 

 

PRITLIČJE obsega:

predsobo,
wc  za goste,
kuhinjo,
dnevno sobo z jedilnico in odprtim kaminom in izhodom na teraso,
kuhinjo s klasičnim kuhinjskim štedilnikom na trda goriva,
veliko sončno teraso s čudovitim razgledom na Martuljkovo skupino in očakom Špikom.

V dnevni sobi je vgrajena tudi lončena kmečka peč z leseno klopjo.

 



NADSTROPJE obsega:

Soba za starše z dvema ležiščema in balkonom,
dve otroški sobi,
soba za goste z balkonom,
sanitarije in shramba.
 

 

PODSTREŠJE OBSEGA:

 

Podstrešje je izdelano in obito z macesnovimi deskami in ga možno uporabljati.

Podstrešje ima ločen samostojni sončni balkon s čudovitim razgledom.

 

 

 


Vse sobe skupaj v mansardi imajo 7 ležišč.

Vse pohištvo v mansardi je masivno s pridihom domačnosti.

Vse tri etaže povezuje notranje stopnišče.



Iz zunanje strani  je ločen vhod v klet in pritličje.

Hiša je klasične opečne gradnje, obložena z zaključnim slojem, streha je dvokapnica.

Kritina na strehi je bila pred kratkim zamenjana.

Stavno pohištvo je leseno rustikalno.

Tlaki so masivni parket in kmečka keramika.

Priključki za vodo, elektriko in telefon so urejeni.



Ogrevanje je radiatorsko preko peči na olje po celi hiši. V kotlovnici je redno servisirana Buderus peč.


V dnevnem prostoru je kmečka lončena peč na trda goriva z leseno klopjo in odprt kamin.

Dvorišče pred hišo je tlakovano z lesenimi tlakovci, pripadajoče zemljišče v izmeri 1365 m2 predstavlja travnate in gozdne površine.


Pred hišo je veliko prostorno parkirišče za 4 osebna vozila. Dodatno parkirišče je zadaj za hišo in v garaži in pred garažo.


 

Nepremičnina se nahaja ne lepi in mirni lokaciji par minut od kolesarske poti.

Nepremičnina je vpisana v ZK, prevzem je možen po plačilu kupnine.

Ima naslednje priključke:

vodovod,
kanalizacija,
elektrika,
telekomunikacija, internet
odprt kamin lončena kmečka peč, kmečki štedilnik na trda goriva
centralna kurjava na novo Buderus peč
garaža
sončna terasa z tendo
urejena dokumentacija
6 parkirišč

 

 

Premično pohištvo ni vključeno v ceno in ga je možno odkupiti.

 

 

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.
 

 

GOZD MARTULJEK

Ta majhna vasica je izhodišče za dve krnici, Za Akom in Pod srcem. Severno nad Gozd Martuljkom pa se skriva Srednji vrh, kjer vam bodo postregli z čudovitimi razgledi domačim sirom. Nad dolino idiličnega potoka Martuljek se nahaja Špikova gorska skupina. Slikoviti alpski vrhovi so zloženi skupaj kot nalašč, da si jih vzamemo pod noge. Ti vrhovi slovijo tudi po mnogih brezpotjih in težkemu dostopu. Ob pohodu nikar ne spreglejte čudovitih Martuljških slapov.

Mirno in urejeno okolje Zgornje Rute v Gozd Martuljku ponuja obilo priložnosti za rekreacijo in sprostitev. Zlasti so priljubljene številne sprehajalne poti, ki razvajajo z bližino gozda in obenem predstavljajo odlično izhodišče za okoliške izletniške točke kot tudi daljinsko kolesarjenje katera pot pelje od Mojstrane skozi Kranjsko Gora ter preko Rateč do Trbiža in Arnoldsteina v Avstriji.