Parcela, Gorenjska, Radovljica, Črnivec

ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE – ČRNIVEC PRI BREZJAH (585 m²)

Mirna lokacija med Radovljico, Bledom in Kranjem

V prijetnem in urejenem naselju Črnivec pri Brezjah prodamo zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 585 m², ki predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske hiše v mirnem okolju Gorenjske.

Parcela se nahaja na sončni legi ob lokalni cesti, na robu naselja, kjer se odpirajo pogledi na okoliške travnike in naravo. Lokacija ponuja ravno pravo ravnovesje med mirnim bivanjem in hitro dostopnostjo do vseh pomembnejših krajev v regiji.

Za gradnjo je namenjenih približno 510 m² zemljišča, dostop pa je predviden preko dostopne poti v skupni izmeri 133 m², pri kateri kupec pridobi oziroma dokupi 1/2 solastniškega deleža.

Zemljišče se nahaja v območju MO – osrednje površine, kjer je predvidena stanovanjska gradnja in gradnja prostostoječih hiš.

"Parcela je ravna in pripravljena za gradnjo, brez večjih zemeljskih posegov."

Prednosti lokacije:

mirno in urejeno naselje

sončna lega skozi ves dan

odlična prometna povezanost

približno 7 minut do Radovljice

približno 15 minut do Bleda

približno 20 minut do Kranja

približno 25 minut do letališča Brnik

avtocestni priključek Brezje oddaljen le okoli 1,5 km

bližina vrtca, šole, trgovin in ostale infrastrukture

številne možnosti za rekreacijo, pohodništvo in kolesarjenje

Prostorski podatki:

zemljišče: 585 m²

površina za gradnjo: približno 510 m²

dostopna pot: 133 m² (dokup 1/2 deleža)

namenska raba: MO – osrednje površine

dopustna gradnja prostostoječe hiše (tip A2)

faktor izrabe do 0,8

uvoz predviden z lokalne ceste

Odlična lokacija za družinsko življenje

Ena največjih prednosti nepremičnine je njena lega. V nekaj minutah vožnje so dostopni:

Radovljica,

Brezje,

Bled,

Kranj,

avtocestni priključek Brezje.

Lokacija omogoča hitro dnevno migracijo proti Ljubljani, Kranju ali Jesenicam, hkrati pa nudi bistveno več miru, prostora in zasebnosti kot mestna naselja.

V neposredni bližini se nahajajo:

osnovna šola in vrtec,

trgovine in storitve,

športne in rekreacijske površine,

sprehajalne in kolesarske poti,

romarsko središče Brezje.

Zakaj izbrati to zemljišče?

sončna in odprta lega

urejeno naselje z individualnimi hišami

možnost gradnje družinske hiše

odlična prometna povezanost

bližina narave in rekreacijskih površin

hitra povezava do Radovljice, Bleda in Kranja

dobra investicija za lastno bivanje ali dolgoročno naložbo

Zakaj je to zemljišče zanimivo?

Gre za redko priložnost nakupa zazidljive parcele na območju Brezij, kjer se stikata prednosti podeželskega okolja in odlična dostopnost do večjih zaposlitvenih središč.

Lokacija omogoča kakovostno bivanje v naravi, obenem pa ostaja v neposredni bližini Radovljice, Bleda, Kranja in avtocestnega omrežja.

Če iščete zemljišče za gradnjo družinske hiše v mirnem okolju z dobro prometno povezavo, je ta parcela odlična izbira.

"Parcela je ravna in pripravljena za gradnjo, brez večjih zemeljskih posegov."

Če iščete zemljišče za gradnjo družinske hiše v mirnem okolju z dobro prometno povezavo, je ta parcela odlična izbira.

POGOJ NAKUPA:

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte.

Za več informacij in ogled:

Nepremičnine Smuk
041 976 252
041 330 052
[email protected]