Na lepi in mirni lokaciji v Gozdu Martuljku je naprodaj samostojna hiša, zgrajena leta 2007, ki obsega tri etaže (K+P+M) in skupaj približno 120 m² neto tlorisne površine.

Hiša se nahaja v prijetnem okolju, le nekaj minut od kolesarske poti, zato je odlična izbira za vse, ki iščejo mir, naravo in hkrati dobro izhodišče za številne aktivnosti v okolici.

OPIS NEPREMIČNINE

Hiša je klasične opečne gradnje, dodatno toplotno izolirana in zaključena s fasadnim slojem. Streha je dvokapnica, stavbno pohištvo pa leseno.

Hiš ima etažnosti: Klet, Pritličje in Mansardo

KLET:

V kleti se nahaja shramba, v kateri je veliko prostora za shranjevanje smuči in dodatne opreme, prav tako pa je dovolj velika da vanjo pospravimo tudi vrtno orodja.

V njej se nahajata bojler in oljna peč, ki je redno vzdrževana.

V najnižjih prostorih se nahaja kopalnica z WC-jem in zimska soba, v kateri so stoli in večja jedilna miza.

S kleti je omogočen samostojen izhod na veliko sončno teraso, ki je lesene izvedbe in na zelenico. Ob hiši je prostor za shranjevanje vrtnega orodja.

PRITLIČJE:

V pritličje nas pripeljejo lesene stopnice, ki se nadaljujejo v prvo nadstropje.

Za vhodom nas pričaka manjši hodnik, ki se nadaljuje do večjega dnevnega prostora, povezanega z jedilnico.

V dnevnem prostoru je sedežna garnitura, ki služi kot dodatno ležišče. V tem prostoru je tudi kaminska peč na trda goriva, ki v zimskem času daje občutek prijetnosti in domačnosti.

V jedilnem prostoru se nahaja tudi ročno izdelana starinska klop z mizo in stoli.

MANSARDA:

V zgornjem nadstropju mansardi se nahajajo tri sobe: dve šoroki enoposteljni in ena dvoposteljna.

V sobah je lesena stropna obloga, ki prostoru daje vonj po lesu in prostor povezuje z lesenimi omarami ter pričara udobje in domačnost.

Pred hišo je urejeno tlakovano dvorišče, pripadajoče zemljišče v izmeri 326 m² pa predstavljajo pretežno travnate površine.

Urejeno je tudi parkirišče pod nadstreškom, ki poskrbi za zaščito vozil v slabših vremenskih razmerah in v zimskem času.

Parkiranje vozil je možno tudi za dodatno vozilo na travnati površini, obdani z vrtno ograjo.

Nepremičnina ima urejene priključke na:

• vodovod,
• kanalizacijo,
• elektriko,
• telekomunikacijo,
• internet.

Hiša je bila leta 2007 v celoti dokončana in istega leta tudi vseljena.

LOKACIJA

Gozd Martuljek je priljubljena alpska lokacija, obdana z naravo in čudovitimi razgledi. Nepremičnina je umeščena na mirno in prijetno lokacijo, v bližini kolesarske poti, hkrati pa predstavlja odlično izhodišče za sprehode, kolesarjenje in raziskovanje okoliških krajev.

Primerna je za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložba.

Nepremičnina je prosta vseh bremen, vpisana v zemljiško knjigo. Prevzem je možen po plačilu celotne kupnine.

POGOJ NAKUPA:

Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je prevzem plačila 2% davka na promet nepremičnin.

GOZD MARTULJEK

Ta majhna vasica pod gorami je odlično zhodišče za dve krnici, Za Akom in Pod srcem. Severno nad Gozd Martuljkom pa se skriva Srednji vrh, kjer vam bodo postregli s čudovitimi razgledi domačim sirom. Nad dolino idiličnega potoka Martuljek se nahaja Špikova gorska skupina. Slikoviti alpski vrhovi so zloženi skupaj kot nalašč, da si jih vzamemo pod noge. Ti vrhovi slovijo tudi po mnogih brezpotjih in težkemu dostopu. Ob pohodu nikar ne spreglejte čudovitih Martuljških slapov.

Mirno in urejeno okolje Zgornje Rute v Gozd Martuljku ponuja obilo priložnosti za rekreacijo in sprostitev. Zlasti so priljubljene številne sprehajalne poti, ki razvajajo z bližino gozda in obenem predstavljajo odlično izhodišče za okoliške izletniške točke kot tudi daljinsko kolesarjenje katera pot pelje od Mojstrane skozi Kranjsko Gora ter preko Rateč do Trbiža in Arnoldsteina v Avstriji.