REZERVIRANO - Poteka postopek prodaje

KRANJSKA GORA – GOZD MARTULJEK popolnoma prenovljen dvosobni počitniški apartma v velikosti 44,60 m² s sončnim balkonom s čudovitim razgledom na Martuljkovo skupino na izredno mirni lokaciji PRODAMO

Počitniški apartma  se nahaja v večapartmajskem objektu. Apartma po podatkih GURS-a obsega 44,60 m² neto tlorisne površine.

Za apartmajsko stavbo je lastniško parkirišče.

Apartmajski objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
 

Apartma je bil v celoti prenovljen v letih med 2015-2018. Zamenjane so bile vse elektro inštalacije, strojne inštalacije, odtočne cevi, okna, balkonska vrata, vhodna vrata, celotna kopalnica, talne obloge, luči in drugo.

Vgrajeno je bilo ročno izdelano pohištvo višjega cenovnega razreda priznanega izdelovalca.

Apartma obsega:

Predsobo

kuhinjski in dnevno bivalni del

spalnico

kopalnico z wc-jem

sončni balkon s čudovitim razgledom

shrambo

Prednosti:

Popolnoma prenovljeno

Čudovit razgled na Martuljkovo skupino

mirna lokacija

v neposredni bližini sprehajalne poti,

urejena stavba

ločeni merilniki, ki zagotavljajo sorazmerne nizke stroške.

 

KUHINJA

Celotna kuhinjska oprema je izdelana po naročilu. Vgrajen je kerok delovni pult.

Pod pultom je vgrajen pomivalni stroj BOSCH.

V pult je v kotu vgrajeno Inox pomivalno korito proizvajalca Blanco z armaturo.

Kuhinjski leseni del je ročno izdelano po naročilu priznanega mizarja.

Balkonska dvokrilna vrata so izdelana iz Alumunija. Zunanja barva je rjava, ki se sklada z fasado, notranja barva je prijetna bela, ki dopolnjuje okvirje vrat z belim zidovjem.

DNEVNI PROSTOR

V dnevnem prostoru je postavljena sedežna garnitura z klubsko mizico.

Vgrajena je pohištvo iz lesa češnje. Stoječa omara je širine 60 cm.

Televizija proizvajalca Sony in sobno ozvočenje nudi prijetno gledanje in poslušanje.

Na sredini je ročno izdelana klubska mizica iz pleksi stekla debeline 7 mm.

Na sredini dnevnega prostora je postavljena jedilna miza s štirimi stoli.

Na tleh je položena mehka talna obloga debeline 8 mm, ki pri hoji nudi dodatno udobje in občutek nežnosti.

SPALNICA

V spalnici je postavljena vgrajena zakonska postelja s samostojno nekoliko dvignjeno otroško posteljo. Celotno pohištvo je ročno izdelano iz lesa češnje.
 

Nad zakonsko posteljo so vgrajene viseče omarice. Zunanji zid je dodatno dekorativno izoliran z leseno ploščo iz lesa češnje.

Ob postelji so vgrajene nočne svetilke.

Otroška postelja je nekoliko dvignjena saj je pod posteljo dodatna omara za shranjevanje oblačil.

KOPALNICA
 

Kopalnica je bila v celoti prenovljena. Zamenjani so bili vsi odtoki, vse električne inštalacije in vodovodne inštalacije.

Vgrajena je tuš kabina s steklenim vrtanim krilom.

Keramika je izdelana pri priznanem italijanskem proizvajalcu.

Na zidu je vgrajen dodatni sušilec za lase.

Vgrajen je Geberit kotliček z okroglo wc školjko.

PREDPROSTOR

V predprostoru je vgrajena omara za oblačila z ogledalom in več predali za shranjevanje oblačil.

SONČNI BALKON

Na sončnem balkonu s čudovitim razgledom na Martuljkovo skupino je postavljena klubska mizica z dvema stoloma, ki nudijo čudovit razgled na goro Špik ob prijetnem miru in gozdni tišini.

Urejen je elektro, vodovodni, telefonski in kabelski priključek.

Apartma je bil v celoti prenovljen. Zamenjane so bile vse elektro in strojne inštalacije ter vse odtočne cevi.

Apartma ima lastne merilnike porabe  elektrike – tako, da so mesečni stroški v večji meri odvisni od dejanske porabe.

Skupni hodnik  je redno vzdrževan.


V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, restavracije, sprehajalne poti,…
 

Nepremičnina je vpisano v zemljiško knjigo, etažna lastnina je urejena in bremen prosta. Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Ima naslednje priključke:

• vodovod,
• kanalizacija,
• elektrika,
• telekomunikacija,
• internet,

POGOJ NAKUPA:

Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je plačilo 2% davka na promet nepremičnin.